AOP-03-01 房产英语

房地产英语词汇

property 物业，资产 
interest 产权
subsidiary 附属机构，子公司 
valuation 评估 
open market value 公开市场价值 
leaseback 售后回租（即租回已出售的财产） 
on a residual basis 剩余法 
capital value 资本价值 
cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等） 
professional fee 专业人员费（指勘察设计费等） 
finance costs 融资成本（指利息等） 
sale proceeds 销售收益 
on the basis of capitalisation 资本还原法 
floor area 建筑面积 
title document 契约文书 
plaza 购物中心 
land use certificate 土地使用证
commercial/residential complex 商住综合楼 
land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）
Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 
plot ratio 容积率 
site coverage 建筑密度 
land use term 土地使用期 
project approval 项目许可 
planning approval 规划许可 
commission 佣金 
permit 许可证 
business license 营业执照 
strata-title 分层所有权 
public utilities 公共设施 
urban planning 城市规划 
state-owned land 国有土地 
fiscal allotment 财政拨款 
grant or transfer 出让或转让 
the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局
infrastructure 基础设施 
financial budget 财政预算 
public bidding 公开招标 
auction 拍卖 
negotiation /agreement协议 
land efficiency 土地效益 
location classification 地段等级 
projecting parameter 规划参数 
government assignment 政府划拨 
administrative institution 行政事业单位
key zones for development 重点开发区 
tract 大片土地 
biding document 标书 
prerequisitioned land 预征土地
competent authorities 主管部门 
construction project 建设项目
planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证
go through the formalities 办手续 
comprehensive sub-areas 综合分区
reconstruction of old area 旧区改造 
purchasing power 购买力 
property trust 物业信托 
equity 权益 
cash flows 现金流量 
appreciation 增值 
disposition 处置 
hedge 保值措施 
income tax shelter 收入税的庇护
downturn （经济）衰退 
wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)
forecast 预测 
rules-of-thumb techniques 经验法 
mortgage lender 抵押放贷者 
vacancy 空房
discounted cash flow models 折现值现金流量模型
expectation 期望值 
letting 出租 
equity reversion 权益回收 
bad debts 坏帐 
depreciation allowances 折旧费 
supplies 日常用品
utilities 公共事业设备 
allowances for repairs and maintenance 维修费
unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 
stamp duty印花税
recession 衰退 
overproduction 生产过剩 
glut 供过于求 
high-technology 高科技
investment strategy投资策略 
circulation 发行量
entrepreneur 倡导者，企业家 
coliseum 大体育场，大剧院 
chambers （商业资本家联合组织的）会所 
arena 室内运动场 
socioeconomic status 社会经济地位 
amenities 便利设施
condominium 个人占有公寓房，一套公寓房的个人所有权
income bracket 收入档次 
tenement 分租合住的经济公寓 
area code （电话）地区代码 
community 社区
assessment 估价 
downzone 降低区划规模
housing residences住宅